プレサンス名古屋駅ゲート

  • 愛知県名古屋市中村区竹橋町

  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 15階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
1,650万円
70.3万円/㎡
相場
1,687万円
71.9万円/㎡
1,473
1,616
1,758
1,901
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜1,758万円
68.8万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンス名古屋駅ゲート
1,650万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 23.47㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は75.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,650万円70.3万円4階 23.47㎡ 1K西
2026/05/271,670万円73.4万円6階 22.76㎡ 1K西
2026/05/271,700万円72.4万円7階 23.47㎡ 1K-
2026/05/201,690万円74.3万円6階 22.76㎡ 1K西
2026/04/131,700万円72.4万円11階 23.47㎡ 1K南西
2026/03/171,720万円73.3万円11階 23.47㎡ 1R南西
2025/09/041,780万円75.8万円11階 23.47㎡ 1K南西
2025/05/291,790万円76.3万円11階 23.47㎡ 1K南西
2025/05/121,800万円76.7万円11階 23.47㎡ 1R南西
2025/03/042,080万円66.1万円6階 31.47㎡ 1LDK西
2024/10/181,820万円77.5万円11階 23.47㎡ 1K南西
2024/04/081,850万円78.8万円12階 23.47㎡ 1K西
2024/04/081,850万円78.8万円13階 23.47㎡ 1K西
2024/03/281,800万円76.7万円13階 23.47㎡ 1K西
2024/03/281,800万円76.7万円6階 23.47㎡ 1K西
2024/03/111,840万円78.4万円11階 23.47㎡ 1R南西
2024/02/241,550万円66.0万円10階 23.47㎡ 1K南西
2024/02/171,900万円81.0万円13階 23.47㎡ 1K南西
2024/02/171,600万円68.2万円10階 23.47㎡ 1K南西
2024/01/272,250万円71.5万円12階 31.47㎡ 1LDK西
2023/12/211,890万円80.5万円13階 23.47㎡ 1K西
2023/12/111,650万円70.3万円10階 23.47㎡ 1K西
2023/10/241,900万円81.0万円12階 23.47㎡ 1K西
2023/10/241,850万円78.8万円11階 23.47㎡ 1R西
2023/07/031,800万円76.7万円10階 23.47㎡ 1K西
2023/06/121,900万円81.0万円6階 23.47㎡ 1K西
2023/06/122,000万円85.2万円13階 23.47㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
プレサンス名古屋駅ゲート
名古屋市中村区竹橋町
太閤通駅2分 1,650万円70.3万円23.47㎡1K4階 / 15階建 西2020年140戸RC
2026/05/28プレサンスNAGOYAファスト
名古屋市中村区井深町
亀島駅5分 1,630万円67.4万円24.19㎡1K7階 / 15階建 西2019年98戸RC
2026/02/14エステムコート名古屋グロース
名古屋市中村区井深町
亀島駅3分 1,750万円79.4万円22.03㎡1K10階 / 15階建 南2021年98戸RC
2026/02/01プレサンス名古屋シティオ
名古屋市中村区若宮町四丁目
太閤通駅5分 1,740万円78.6万円22.13㎡1K12階 / 12階建 北2020年121戸RC
2026/05/25プレサンスNAGOYAシティオ
名古屋市中村区若宮町四丁目
太閤通駅4分 1,650万円70.5万円23.4㎡1K10階 / 12階建 -2020年121戸RC
2026/05/25プレサンス名駅南エディフィス
名古屋市中村区名駅南二丁目
国際センター駅9分 1,800万円83.1万円21.66㎡1K6階 / 15階建 -2023年140戸RC
2026/05/25エステムコート名古屋セントリア
名古屋市中村区名駅南三丁目
ささしまライブ駅12分 1,990万円71.0万円28.02㎡1DK+10階 / 15階建 南2022年98戸RC
2026/04/02メイクス名駅南II
名古屋市中村区名駅南三丁目
ささしまライブ駅12分 1,675万円71.6万円23.4㎡1K12階 / 14階建 南2022年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.8%下落、名古屋市中村区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は名古屋市中村区の平均と比較して9.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
68.7万円/㎡
前年比-3.8%
名古屋市中村区
64.2万円/㎡
前年比-7.8%
愛知県
名古屋市中村区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス名古屋駅ゲート
所在地愛知県名古屋市中村区竹橋町
交通名古屋市営桜通線太閤通駅徒歩2分
築年月2020年
階数15階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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